Einzigartiges Grundstück mit möglicher Architektenvilla

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Preis nur für das Grundstück!

In bester Aussichtslage in Ansfelden bieten wir Ihnen auf fast 1260 m² Grundstück, eine individuell geplante Architektenvila zum Kauf an die keine Wünsche offen lässt.

Auf diesem sonnigen Grundstück wurde von Architekt Alois Höfler (Alois Höfler ZT GmbH) auf 3 Etagen insgesamt eine BNF von ca. 450 m² mit individueller Wohnraumplanung auf höchstem Niveau geschaffen. Neben der barrierefreien Gestaltung bietet die modern geplante Luxusvilla alles was Sie für den gehobenen Lebensstandard erwarten können.

Die in einem separaten Stockwerk liegende Einliegerwohnung, kann auch für gewerbliche Zwecke adaptiert werden.

Eine lichtdurchflutete Raumgestaltung bietet einen modernen Lifestyle in Kombination mit einer außergewöhnlichen Topographie des Gartens und der Umgebung.

Der in die Terrasse und in die Außenanlage integrierter Infinity Pool runden das Gesamtbild ab.

Das Kellergeschoss bietet neben dem Hauptzugang mit Nebenräumen und Vertikalerschließung Platz für 3 PKW. Weiters sind 2 PKW-Stellplätze im Freien projektiert. Der barrierefreie Personenaufzug führt direkt in alle Stockwerke. Für das Obergeschoss ist eine separate Zufahrt mit fußläufigem Zugang projektiert.

In Kooperation mit dem Projektentwickler und einer renommierten Oberösterreichischen Baufirma, bieten wir Ihnen dieses Objekt zum Kauf an.

Die gesamte Innenarchitektur und Innenraumgestaltung können individuell vom Kunden mitgestaltet werden.

Der o.g. Preis ist nur für das Grundstück. 

Highlights:

• eines der letzten schönen Grundstücke in Aussichtslage in Ansfelden
• ohne Zaunnachbarn
• Sackgasse
• Grünland daneben
• Die Projektkoordination und Baubegleitung erfolgt durch den Architekten
• Gebäude in Massivbauweise
• Barrierefreie Gestaltung

Sonstige Informationen:

• Fertige Planunterlagen von der Alois Höfler ZT GmbH.
• Durch den Ortsplaner der Gemeinde Ansfelden bereits geprüft und für die Einreichplanung freigegeben
• Bodengutachten vorhanden

Lage:

Eingebettet in der begehrten Wohngegend und einzigartigen Aussichtslage in Ansfelden, befindet sich dieser einzigartige Baugrund. Die hervorragende Lage begeistert nicht nur durch die schöne Naturidylle, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt und das elitäre Publikum. Man kommt in wenigen Minuten auf den Kulturwanderweg dem Brucknerweg, welcher für viele ein beliebter Wanderweg darstellt, umgeben von den schönsten Wiesen und Feldern Oberösterreichs. In wenigen Minuten erreichen sie auch den beliebten Biobauernhof Maisserhof um hier Landwirtschaftlich erzeugte Produkte in höchster Qualität zu erwerben oder eine gemütliche Jause einzunehmen.

Auch das Anton Bruckner-Cultur-Centrum befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten ect. Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Stadtnähe, der Linzer Hauptplatz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der atemberaubende Ausblick verlangt förmlich, hier ein wunderschönes Eigenheim zu errichten.
Es ist eines der letzten schönen Grundstücke in Aussichtslage Ansfelden, ohne Zaunnachbarn, eingebettet in dieser begehrten Wohngegend in angenehmer Siedlungslage. Rundherum sind bereits eindrucksvolle Einfamilienhäuser und das angrenzende Grünland ist ein Stück Natur vor der eigenen Haustür.

Anfragen: 

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und Übermittlung Ihrer vollständigen Daten.

Frau Sabine Pickl

Immobilienmaklerin

office@immobilien-pickl.at.

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