Wallsee: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenidylle, PV-Anlage, Doppelgarage und Ausbaupotenzial

Beschreibung

Grundstücksfläche: ca. 1.032 m² | Baujahr: ca. 1980

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallsee! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1976/79 in Massivbauweise errichtet befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.032 m². Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz auf einer Ebene sowie einem liebevoll gestalteten Außenbereich.

Wohnkomfort auf einer Ebene:
Vier Schlafzimmer, Bad mit separatem WC, eine Küche mit direktem Zugang in den Garten, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon stehen Ihnen zur Verfügung. Der Balkon bietet einen herrlichen Fernblick – bei klarer Sicht reicht er bis zum Schloss Wallsee. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in mehreren Räumen.

Der sonnige Garten begeistert mit gepflegten Hochbeeten, einem charmanten Gartenhaus für Feiern, Fitness oder kreative Hobbys und einer separaten Holzhütte für Geräte und Brennholz.

Im vollunterkellerten Bereich stehen Ihnen nicht nur viel Stauraum, sondern auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung – idealer Stauraum oder als Hobbyräume. Geheizt wird mit einer erneuerten Ölheizung (Erneuerung 2010) mit unterstützender Wärmepumpe. Darüber hinaus bietet das Haus Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe, Energieeffizienz mit einer PV-Anlage mit einer Nennleistung 10 kWp (Errichtung 2023) und vielseitigen Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für Familien, Naturliebhaber oder alle, die „mehr“ wollen.
Die 2000 errichtete Doppelgarage mit verschiedenen Raumhöhen bieten auch bequem Platz für ein Wohnmobil.

Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.