Exklusive Kleinwohnung -neu renoviert!

€ 499.00

4310 Mauthausen, Österreich

Beschreibung

Größe: 40 m² / inkl. Teilmöbliert

mtl. Miete : € 499,00 Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt

Daten Haus:

  • Mehrparteienhaus – sehr guter Zustand
  • Genügend Freistellparkplätze vorhanden
  • Kaution/Möblierung: 2000 € / Komplette Kücheneinrichtung inkl. Neuer moderner
  • Elektrogeräte, Neue Badezimmereinrichtung inkl. Boiler

Diese wunderschön renovierte, mit moderner Ausstattung versehene 1-Raumwohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses.

Der offene Wohn-Essbereich mit der vollwertig ausgestatteten Küche lädt zum gemeinsamen Wohnen und Leben ein. Der Schlafbereich kann optisch abgetrennt werden, bietet aber genügend Platz für ein angenehmes Wohnen.

Das neue Badezimmer wurde vergrößert, mit einer Badewanne, einem Neuen Boiler sowie mit wunderschönen Möbeln bestens ausgestattet.

Mit der perfekt ausgestattete neue DAN-Küche mit neuen Geräten, extra Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld. ect. können Sie ihren Kochkünsten freie Entfaltungsmöglichkeit geben.

Eine neue Eingangstüre, neue Fenster 3-fach Verglasung mit Fliegengitter und Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Im Parteienkeller Ihrer neuen Wohnung finden Sie ausreichend Stauraum für Praktisches und Liebgewonnenes.

Allen Bewohnern des Hauses steht zusätzlich noch ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage:

  • Bahnhof, Kindergarten Schulen Ärzte Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  • In angenehmer ruhiger Siedlungslage und dennoch nur 10 min vom Zentrum, bzw.
  • Einkaufsmöglichkeiten entfernt ermöglicht Ihnen auch ein Leben ohne Auto!
  • Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
  • Mehrere Bushaltestellen finden Sie gleich ums Eck. Ärzte und Krankenhäuser sowie Schulen und
  • Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:

Die Küche und das Badezimmer können gegen eine Kaution von 2000 € übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.

Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Parkplatz und Heizung enthalten. Strom ist direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis folgt!

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Parkplatz
  • Trockenraum
  • Waschraum