COMING SOON: GESCHÄFTSFLÄCHE IN LINZER TOP LAGE

Beschreibung

Attraktive Geschäftsfläche mit Auslage und Parkplätzen 

Attraktives Mietobjekt, neu renoviert, als Geschäfts- Büro- ,Kanzlei oder Praxis zu nutzen, mit bester Infrastruktur und Parkplatz. In dieser attraktiven Lage ist alles, was Sie oder Ihre Kunden im Alltag brauchen, fußläufig erreichbar. 

Es stehen schöne Räume mit zusätzlichen Nebenflächen, Teeküche und Besprechungsraum zur Verfügung. Derzeit ist das Objekt noch vermietet. Es können einige hochwertige Einbauten Abgelöst werden.

Quickfacts:

Nutzfläche gesamt: ca. 110 m²
Raumaufteilung: Schauraum / Büroräume, Besprechungsraum, Küche, AR, Bad, 1 WC
Stockwerk: EG
Nettomiete / m² ab ca. EUR 14,-
Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Highlights:

• Heizungsart: Fernwärme
• Lift
• 2 großzügige Kellerabteile/Lagerfläche
• namhafte Adresse im Zentrum von Linz
• Gute Sichtbarkeit am zentralen Standort
• Zentrale Lage
• Im Innenhof können Parkplätze optional angemietet werden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab ca. EUR 14,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: EUR / Monat
Betriebskosten: ca. EUR 3,00 / m² / Monat

Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

zzgl.

opt. Parkplatz ab EUR  / m² / Monat zzgl 20% USt.

Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigen Mietern wird die oben angeführte Nettomiete um 20% erhöht.

Energieausweis folgt!

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