LINZ ZENTRUM: BÜRO/KANZLEI/PRAXIS IN TOP LAGE

Beschreibung

Schöner Altbau in bester Innenstadtlage 

Attraktives Altbau-Mietobjekt, neu renoviert, als Büro- , Kanzlei, Praxis und Wohnen zu nutzen, mit bester Infrastruktur und Parkplatz. In dieser attraktiven Lage ist alles, was Sie oder Ihre Kunden im Alltag brauchen, fußläufig erreichbar. 

Es stehen fünf Büroräume mit zusätzlichen Nebenflächen, Teeküche und Besprechungsraum zur Verfügung. Derzeit wird das schöne Altbauobjekt neu saniert um für den neuen Mieter schnell verfügbar zu sein.

Quickfacts:

Nutzfläche gesamt: ca. 137,23 m²
Raumaufteilung: 5 Büroräume, Besprechungsraum, Küche, AR, Bad, 1 WC
Stockwerk: 1. OG
Nettomiete / m² ab EUR 14,-
Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Highlights:

• Heizungsart: Fernwärme
• Lift zu allen Büros möglich
• namhafte Adresse im Zentrum von Linz
• Gute Sichtbarkeit am zentralen Standort
• Zentrale Lage
• Im Innenhof können Parkplätze optional angemietet werden

KONDITIONEN (NETTO)
Miete: ab EUR 14,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: EUR 1921,00 / Monat
Betriebskosten: ca. EUR 3,00 / m² / Monat

Heizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

zzgl.

opt. Parkplatz ab EUR 140 / m² / Monat zzgl 20% USt.

opt. Kellerabteil ab EUR 100 / m² / Monat zzgl 20% USt.

Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigen Mietern wird die oben angeführte Nettomiete um 20% erhöht.

Energieausweis folgt!

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