Linz-Urfahr: Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal in Toplage mit großem Potenzial!

Beschreibung

Sie suchen einen sichtbaren Standort in Linz-Urfahr mit Entwicklungspotenzial? Dieses renovierungsbedürftige Geschäftslokal direkt an der Urfahraner Hauptstraße bietet alles, was ein zukunftsorientierter Betrieb braucht: Frequenzlage, gute Erreichbarkeit, städtisches Umfeld und flexible Gestaltungsmöglichkeiten!

Ob Büro, Praxis, Atelier, Werkstatt, Schauraum oder Kleinhandel – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Sanierungsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, keine Gastronomie erwünscht, Werbemöglichkeit an der Hausmauer seitlich möglich!

Jetzt besichtigen und Chancen erkennen!

Highlights:

• Zentrale Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Linz
• Starke Frequenzlage – perfekt für Laufkundschaft und Sichtbarkeit
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Altbauflair – ideal für kreative Konzepte
• Straßenbahn- & Busanbindung in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Ideal für:

• Selbstständige & Kreativberufe
• Gesundheitsdienstleister / Therapie
• Renovierungsfirmen / Start-ups
• Investoren mit Blick für Potenzial

Energieausweis folgt!

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sabine Pickl | Immobilienmaklerin

+43 699 123 884 24

www.immobilien-pickl.at

Energieausweis folgt!

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