Exklusive 1-Raumwohnung neu renoviert!

Verkauft
Objektinformation
Property bedroom icon Objekttyp: Wohnung
Property bathroom icon Wohnfläche: 40 m2
Property size icon Heizung inkl. BK
Property floor icon Zustand: Neuwertig
Property total floors icon Zimmer: 1
Property year built icon Verfügbar: ab sofort
Property heating icon Bautyp: Altbau
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Dusche und Wanne
Barrierefreiheit
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fernheizung
Fliesenboden
Garage
Kabel/Sat TV
Keller
Loggia
Parkettboden
Parkplatz
Stellplatz Tiefgarage
Trockenraum
Waschraum
WG-geeignet
Lage
Beschreibung

Diese wunderschön renovierte, mit moderner Ausstattung versehene 1-Raumwohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in angenehmer Siedlungslage im Ortsteil Heinrichsbrunn in Mauthausen. 

Die Wohnung welche 2019 total saniert und voll möbliert auf einen neuen Mieter wartet.ist neutral und sehr geschmackvoll eingerichtet, sämtliche Möbel sind Bestandteil der Wohnung.

Das neue Badezimmer wurde vergrößert, mit einer Badewanne, einem neuen Warmwasserspeicher sowie mit wunderschönen Möbeln bestens ausgestattet. 

Mit der perfekt ausgestattete neue DAN-Küche mit neuen Geräten, extra Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld. ect. können Sie ihren Kochkünsten freie Entfaltungsmöglichkeit geben. 

Eine neue Eingangstüre, neue Fenster 3-fach Verglasung mit Fliegengitter und Röllläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Der offene Wohn-Essbereich mit der vollwertig ausgestatteten Küche lädt zum gemeinsamen Wohnen und Leben ein. Der Schlafbereich kann optisch abgetrennt werden, bietet aber genügend Platz für ein angenehmes Wohnen.

Im Parteienkeller Ihrer neuen Wohnung finden Sie ausreichend Stauraum für Praktisches und Liebgewonnenes.


Allen Bewohnern des Hauses steht zusätzlich noch ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. 

Der Garten rund um das Haus steht der Allgemeinheit zur Verfügung und auf der Freifläche im Hof befindet sich immer ein Platz für Ihr Auto.

Möbel sind Bestandteil der Wohnung und werden mitvermietet. Auch sind Betriebskosten, Parkplatz und Heizung in der Gesamtmiete enthalten.
Strom ist direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

 

Lage:

In angenehmer ruhiger Siedlungslage und dennoch nur 10 min vom Zentrum bzw. Einkaufsmöglichkeiten entfernt ermöglicht Ihnen auch ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Bushaltestellen finden Sie gleich ums Eck. Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Kosten und Befristung:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 414, inkl. 10% USt. Betriebskosten EUR 85, inkl. 10% USt. Gesamtbetrag EUR 499,-  – Provision: 2BMM – Möbelmiete bereits im Mietpreis enthalten!  –  Kaution: € 2000,- –
Energieausweis folgt!

 

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

 

 

Interesse?

Pickl Immobilien – Sabine Pickl 

office@immobilien-pickl.at

0699 123 88 424

 

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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