SCHÖNER BUNGALOW MIT VIEL POTENTIAL IN RUHIGER LAGE

Verkauft
Objektinformation
Property bedroom icon Objekttyp: Einfamilienhaus
Property bathroom icon Wohnfläche: 92 m2
Property size icon Heizung Ölheizung
Property floor icon Zustand: Gute Bausubstanz
Property total floors icon Zimmer: 4
Property year built icon Verfügbar: ab sofort
Property heating icon Bautyp: Ziegelmassiv
Ausstattung
Abstellraum
Bad mit Dusche und Wanne
Barrierefreiheit
Fahrradraum
Fahrstuhl
Fernheizung
Fliesenboden
Garage
Kabel/Sat TV
Keller
Loggia
Parkettboden
Parkplatz
Stellplatz Tiefgarage
Trockenraum
Waschraum
WG-geeignet
Lage
Beschreibung

Bitte Anfragen Nur per Mail: Geben Sie bitte Ihre vollständigen Daten bekannt : (Namen und Adresse)  und haben Sie bitte  etwas Geduld. Ich werde mich bei Ihnen melden. Die Bestimmungen für die Besichtigungen sind in diesen Zeiten mit dem Corona Virus etwas komplizierter – ich bitte um Ihr Verständnis!

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Geduld

Sabine Pickl

Immobilien Pickl

 

 

 

Wohnen auf einer Ebene: Dieser solide, in unverbaubarer Ruhelage gelegene Bungalow wurde 1976 in Ziegelmassivbauweise errichtet und laufend gut in Stand gehalten. Die Fassade wurde bereits renoviert, mit einem Vollwärmeschutz und einem Vordach über dem Eingang versehen.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, die mit einer neuen Steuerung versehen und laufend überprüft wurde. Ein zusätzlicher offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für ausreichende gemütliche Wärme. Das Dachgeschoss ist zum Wohnraum hin isoliert und das Dach in einem gutem Zustand.

Auf der Terrasse befindet sich ein Glashaus, welches mit Hilfe einer liebevollen Hand wieder gute Dienste leisten kann. Der schöne Garten ist optimal nach Westen ausgerichtet, sodass sie hier wunderbare Sonnenstunden verbringen können. Für einen Pool ist genügend Platz und ein Hausbrunnen sorgt für die optimale Wasserversorgung.

Eine Garage mit einer angrenzenden Werkstatt bzw. einem Abstellraum für die Gartengeräte sind hier sehr praktisch von der Straßen- und der Gartenseite zu begehen und zu nützen. Der Zaun zur Straßenseite wurde im Jahr 2018 erneuert.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Speis, Wohn- und Esszimmer, Bad, Gäste WC, 3 Schlafzimmer

Keller: Vorraum, Waschküche, Technikraum für Heizung, Heizraum, Hobbyraum/Kellerstüberl (ein zusätzlicher Raum welcher evtl. auch als Wohnraum adaptierbar ist)

Eckdaten:

– Grundstücksfläche beträgt ca. 672 m2

– 92 m² Wohnfläche und ca. 66 m2 Keller

– Energieausweis folgt

 

Im Erdgeschoss erwartet sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, das Wohn- /Esszimmer mit einem offenen Kamin, die Küche, ein Wirtschaftsraum und ein WC.

Des Weiteren befinden sich auch die 3 Schlafräume und das Badezimmer auf dieser Ebene.

Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den schön angelegten Garten mit vielen Möglichkeiten zum Entspannen und Relaxen.

Im Keller befinden sich der Technikraum mit der Heizung und der Tankraum mit den Öltanks.

Des Weiteren gibt es eine großzügige Waschküche mit einem Hauswasserwerk. Einen weiteren Raum mit genügend Platz für einen Hobby- oder Wellnessraum. Überall sind Fenster mit Lüftungsmöglichkeiten und Tageslicht.

EINE TOLLE GELEGENHEIT FÜR JEDEN DER EIN MASSIVES  –  EIGENHEIM MIT EINEM SCHÖNEN GARTEN SUCHT

Machen sie sich vor Ort selbst einen ersten Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei

Frau Sabine Pickl

Immobilienmaklerin

 

Bitte alle Anfragen per Mail. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Grundrisse
Grundriss
Keller: Vorraum, Waschküche, Technikraum für Heizung, Heizraum, Hobbyraum/Kellerstüberl (ein zusätzlicher Raum welcher evtl. auch als Wohnraum adaptierbar ist)
Floor plan image
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